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    Aktuelle Immobilien

    Ausgewählte Immobilien in Nordzypern

    Entdecken Sie unser exklusives Portfolio aus Neubauprojekten und Bestandsimmobilien an der Küste Nordzyperns - als Ferienimmobilie, neues Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage.

    The Edge – Apartment / Penthouse / Villa in Nordzypern
    Apartment / Penthouse / VillaProjekt

    Ab 351.000 €

    Kyrenia
    The Edge
    1 - 4 Schlafzimmer100 - 400 m²2029

    Exklusive Luxus-Wohnanlage auf den dramatischen Klippen von Kayalar an der Nordwestküste Zyperns - ca. 25 km vom Stadtzentrum Kyrenia. Limitierte Anlage mit nur 50 Wohneinheiten: 1-Zimmer-Penthäuser, 2-Zimmer-Garten- und Penthaus-Apartments sowie 3- und 4-Schlafzimmer-Seafront-Villen mit privaten Pools. Zeitlose mediterrane Architektur von Megaron Design, höchste Material- und Verarbeitungsqualität durch Eurocoast Group (über 20 Jahre Erfahrung in Nordzypern). Bodentiefe Verglasung, großzügige Terrassen, Infinity-Pool, Spa, Gym und privater Strandzugang - ein einzigartiges Wohnkonzept zwischen rauher Natur und unverbaubarem Meerblick.

    NEOTERRA Alsancak – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 250.000 €

    Kyrenia
    NEOTERRA Alsancak
    1 SchlafzimmerAb 62 m²2026

    Zeitgemäße Wohnanlage in Alsancak (Kyrenia), inspiriert von traditioneller Lehmarchitektur und organischen Formen. 30 kompakte 1-Zimmer-Apartments mit offenen Grundrissen, viel Tageslicht und hochwertiger Ausstattung. Eingezäunte Anlage mit zentralem Pool, Gemeinschaftsgärten, Pergolen und 24/7-Sicherheit. Ruhige Wohnlage zwischen Mittelmeer und Bergen, wenige Fahrminuten ins Zentrum Kyrenia – ideal als Eigennutzung oder renditestarke Kurzzeitvermietung.

    Casa del Mare – Studio / Apartment / Penthaus / Villa in Nordzypern
    Studio / Apartment / Penthaus / VillaProjekt

    Ab 186.900 €

    Kyrenia
    Casa del Mare
    Studio - 4 SchlafzimmerAuf Anfrage2026

    Luxuriöses Off-Plan-Resort des renommierten Bauträgers NorthernLand in Esentepe (Bezirk Kyrenia) – in spektakulärer Berglage mit Meer- und Bergblick, nur ca. 550 m vom Mittelmeer entfernt. Casa del Mare kombiniert mediterranen Lifestyle mit Resort-Infrastruktur: Studios, Apartments, Penthäuser und Villen mit hochwertiger Ausstattung, eingebettet in eine großzügige Anlage mit Lagunenpool am Meer, beheizten Innen- und Außenpools, Spa, Fitness, Tennis, Pera Beach Club, Restaurant und Pub. Ideal als Eigennutzung, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wachstumsregionen Nordzyperns.

    Aqualina Residence – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 220.000 €

    Kyrenia
    Aqualina Residence
    1 - 2 Schlafzimmer60 - 80 m²2025

    Ultra-luxuriöses Beachfront-Resort an der Westküste Kyrenias (Karşıyaka), ca. 20 km vom Stadtzentrum: 104 Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern auf 22 Dönüm Land, nur 400 m vom unberührten Sandstrand entfernt – alle Einheiten mit Meerblick. Verfügbar als Garten-Apartments und Penthäuser, ausgewählte Einheiten mit privatem Pool, Jacuzzi oder BBQ-Dachterrasse. Resort-Lifestyle mit eigenem Beach-Club inkl. Shuttle-Service, drei großen Außenpools (Olympia-, Relax- & Kids-Pool), beheiztem Innenpool, À-la-carte-Restaurant mit Zimmerservice, Tennisplatz, Minigolf, Yoga-Bereich, Spa, Sauna, Hamam, Fitnessstudio, Minimarkt und Barista-Café. Komplette Vermietungsabwicklung durch den Bauträger und 5-jährige Finanzierung über die Isbank möglich.

    Gehobenes Penthouse mit Pool & Wellness – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    159.000 €

    Karsiyaka
    Gehobenes Penthouse mit Pool & Wellness
    1 Schlafzimmer37 - 62 m²2026

    Im Karyaka-Gebiet Nordzyperns gelegen, bildet diese moderne Wohnsiedlung Teil eines größeren, etablierten Wohnkonzepts, das eine Balance zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Resort-Stil bieten soll. Die Siedlung liegt in einer ruhigen mediterranen Umgebung, liegt etwa 370 Meter vom Meer entfernt und bietet sowohl die Küste als auch die umliegenden Berge mit Ausblick. Das Projekt besteht aus einer Auswahl von Studio-Apartments, Einzimmer-Loftwohnungen und einer begrenzten Anzahl von Zweizimmer-Penthouses, die alle um angelegte Gemeinschaftsbereiche und Gemeinschaftsschwimmbäder angeordnet sind, um eine entspannte und gut geplante Wohnumgebung zu schaffen. Die Entwicklung ist mit Fokus auf Lebensqualität und Lebensqualität konzipiert und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort, darunter Gemeinschaftsschwimmbäder, angelegte Gärten, Restaurants, Cafébereiche und Freizeitmöglichkeiten. Die Bewohner profitieren zudem von einer Vielzahl etablierter Lifestyle-Einrichtungen in der umliegenden Siedlung, darunter Spa- und Wellness-Einrichtungen, während zusätzliche Einrichtungen wie ein privater Strand und eine Marina für die größere Region geplant sind. Typ A Studio-Penthouses Innenfläche: ca. 37 m² Überdachte Terrasse 7 m² Dachterrasse ca. 33 m² Umtauschurkunde Mehrwertsteuer zu zahlen Fertigstellung Dezember 2026 Gemeinschaftsschwimmbäder Offener Wohn-, Speise- und Schlafbereich Badezimmer Porzellanboden durchgehend Doppelverglaste Aluminiumfenster Hängdecken mit LED-Beleuchtung Privatparken Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten Einrichtungen Gemeinschaftsschwimmbäder Restaurants und Cafébereiche Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten Kinderspielplatz Radweg 24/7-Wartungsdienst Hallenbad Fitnessstudio Hammam Spa- und Wellnessbereiche Entspannungs- und Massageräume Innerhalb der größeren Entwicklung geplanten Strandbereiche Marina-Einrichtungen, die im Rahmen der größeren Entwicklung geplant sind Wartungsgebühren betragen etwa 120.000 Pfund pro Monat. (Vorbehaltlich der Änderung) Zahlungsplan 5.000 £ Reservierungskaution 40 % bei Vertragsunterzeichnung 60 % sind per Übergabe zu zahlen, monatliche Raten, vierteljährliche Zahlungen (alle 3 Monate). Oder nehmen Sie den verbleibenden Saldo bis zu 60 Monate für eine Hypothekenzahlung und fragen Sie nach Details

    Frische Villa mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    767.000 €

    Esentepe
    Frische Villa mit Pool & Wellness
    3 SchlafzimmerAuf Anfrage2025

    Diese exklusive Entwicklung umfasst insgesamt nur 8 Immobilien, darunter 6 Villen und 2 Bungalows, gelegen in einer erhöhten Lage in Esentepe mit offenem Meer und Bergblick. Die Villen sind vollständig fertiggestellt, mit Wasser und Strom bereits angeschlossen, sodass sie sofort bezugsbereit sind. Das Erdgeschoss bietet eine helle und großzügige offene Grundrissanlage, wobei der Wohnbereich direkt auf die Terrasse, das Schwimmbecken und den Grillbereich hinausläuft und so einen natürlichen Innenraum im Freien schafft. Küche und Essbereich sind zentral gelegen, mit einem separaten Waschraum und zusätzlichem Stauraum, was die Praktikabilität erhöht. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Die übrigen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Familienbad, und beide Ebenen verfügen über Terrassen und Balkone, sodass Sie die Umgebung genießen können. Eine Dachterrasse vervollständigt das Grundstück und bietet zusätzlichen Außenbereich, der ideal zum Entspannen oder Empfangen ist, mit offenem Blick über die Küste und die Berge. 222 m² Innenfläche Grundstücksgrößen von 395 m² bis 665 m² Umtauschurkunde Mehrwertsteuer zu zahlen Privates Schwimmbad 3 Schlafzimmer, alle im Erdgeschoss 1 mit eigenem Bad zum Hauptschlafzimmer Familienbadezimmer im ersten Stock Gäste-WC im Erdgeschoss Walk-in-Kleiderschrank zum Hauptschlafzimmer Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich Voll ausgestattete Küche mit Verbundwerkplatten Holzböden in den Wohnbereichen und Schlafzimmern Holzkamin Marmortreppe mit Glasgeländer Separater Waschraum Thermische Doppelglasfenster Hansgrohe Sanitärartikel Große Terrasse, die zum Poolbereich führt Grillbereich mit Waschbecken und Außendusche Dachterrasse (Grill, Waschbecken, Dusche) 8 Tonnen Wasserspeicherung Private, umschlossene Einfahrt Zahlungsplan 5.000 £ Reservierungskaution 50 % bei Vertragsunterzeichnung Restliche 50 % über 12 Monate zinsfrei

    Tatlisu Seafront – Apartment / Villa in Nordzypern
    Apartment / Villa

    Ab 330.000 €

    Tatlisu
    Tatlisu Seafront
    1 - 3 Schlafzimmer71 - 241 m²2028

    Im Tatlsu-Gebiet Nordzyperns gelegen, genießt diese Boutique-Strandentwicklung eine erstklassige Küstenlage am Mittelmeer, mit dem Meer in fußläufiger Entfernung. Es bietet eine begrenzte Auswahl von nur vierzehn exklusiven 3-Zimmer-Villen und insgesamt sechsundzwanzig 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, alle in angelegten Gärten und um zwei gemeinschaftliche Schwimmbäder im Oasen-Stil zentriert eine attraktive Umgebung mit pflegeleichtem Wohnen. Die Entwicklung wurde mit Fokus auf Qualität, Privatsphäre und Wohnkomfort gestaltet und verfügt über private Parkplätze für jede Wohnung, angelegte Gärten mit Bewässerungssystemen und sorgfältig gestaltete Innenstraßen, was eine gut geplante und praktische Wohnumgebung schafft. Mit seiner Meerlage befindet sich die Entwicklung auch neben einem benachbarten Lifestyle-Projekt, das eine Vielzahl von Einrichtungen bietet, darunter einen Yachthafen, ein Fitnessstudio, ein Spa, Restaurants, Cafés, Geschäfte und einen Segelclub. Diese Einzimmer-Penthouses sind so gestaltet, dass sie ein modernes und praktisches Layout bieten, ideal sowohl für den Urlaubsgebrauch als auch für das dauerhafte Wohnen. Das Innere umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Außenterrasse, was eine helle und funktionale Wohnumgebung schafft. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was die Wohnung sowohl praktisch als auch komfortabel macht. Das Design legt den Fokus auf klare Linien, natürliches Licht und effiziente Raumnutzung. Äußerlich profitieren die Penthouses von großzügigen Terrassenflächen, darunter eine Dachterrasse, die einen hervorragenden Außenbereich bietet, um die Umgebung zu genießen. Typ C 1-Schlafzimmer-Penthouses Innenfläche: ca. 71 m² Dachterrasse ca. 28 m² Terrassenflächen ca. 49 m² Umtauschurkunde Mehrwertsteuer zu zahlen Fertigstellung September 2028 2 gemeinschaftliche Oasen-Schwimmbäder Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich 1 Schlafzimmer eigenes Bad Gast-WC Porzellanboden durchgehend Naturholzparkett in den Schlafzimmern Doppelverglaste Aluminiumfenster Hängdecken mit LED-Leuchten Voll ausgestattete Küche Corian-Arbeitsplatten Versteckte Klimaanlage (HLK) Privatparken Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten Zahlungsplan 10.000 Reservierungskaution für 4 Wochen 35 % bei Vertragsunterzeichnung Verbleibende 65 % über 36 Monate zinsfrei, 12 Monate nach der Schlüsselübergabe

    Zeitlose Villa mit Pool & Wellness – Villa in Nordzypern
    VillaProjekt

    707.000 €

    Alsancak
    Zeitlose Villa mit Pool & Wellness
    4 Schlafzimmer275 m²2025

    Im lebendigen Herzen des Alsancak-Gebiets gelegen, genießt dieses bezaubernde Wohnhaus eine außergewöhnlich bequeme Lage, nur wenige Augenblicke entfernt von lokalen Bildungseinrichtungen und renommierten internationalen Schulen, darunter dem hoch angesehenen British Necat College. Makellose Strände, charmante Bars, Cafés und eine Vielzahl beliebter Restaurants sind ebenfalls jederzeit erreichbar. Diese herausragende Villa mit vier Schlafzimmern bietet ein friedliches Refugium, das Komfort, Eleganz und modernes Wohnen in ihren beeindruckenden 320 m² großen, durchdacht gestalteten Innenraum vereint, ergänzt durch großzügige Terrassen. Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von eleganten, modernen, schwebenden Treppen begrüßt, die sofort einen eindrucksvollen ersten Eindruck hinterlassen. Links entfaltet sich eine großzügige, offene Küche und Wohnbereich wunderschön, gestaltet mit Blick auf Stil und Funktionalität. Die zeitgenössische Küche verfügt über hochglänzende weiße, graue und Holzschränke, elegante Quarzarbeitsplatten und eine zentrale Insel, die die moderne Ästhetik perfekt vervollständigt. Außerdem gibt es eine separate, versteckte Küche und einen Speisekammer, die zusätzliche Praktikabilität und Stauraum bieten. Das großzügige Wohnzimmer bietet bodentiefe Fenster, die vollständig geöffnet sind und einen nahtlosen Fluss zwischen drinnen und draußen schaffen. Dieser führt zu dem wunderschön gestalteten Garten und dem privaten Pool, ideal zum Entspannen oder Gästen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein großes Gästezimmer und ein modernes Familienbad. Im Obergeschoss befinden sich die verbleibenden drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu großzügigen Balkonen, die mit eleganten Aluminium-Sonnenschutzschirmen ausgestattet sind, die sowohl Privatsphäre als auch architektonischen Charakter bieten. Diese Etage verfügt außerdem über einen zusätzlichen außergewöhnlich großen Balkon, der perfekt zum Entspannen oder zum Bewirten geeignet ist. Diese Villa ist perfekt für große Familien gestaltet und vereint Komfort, Funktionalität und durchgehend anspruchsvolles Design. 273 m² Innenfläche 320 m² Gesamtfläche 42 m² Terrasse und 2 Balkone 560 m² Grundstücksfläche Fertiggestellt im Jahr 2025 Umtauschurkunde Individuelle Kat Irtifak Eigentumsurkunden bereit zur Übertragung 8m x 4m Schwimmbecken 2 m x 2,5 m Sonnenbecken Villa mit vier Schlafzimmern Gästezimmer im Erdgeschoss Gästebad im Erdgeschoss Familienbadezimmer im ersten Stock 3 Schlafzimmer eines davon mit eigenem Bad Bodentiefe Kleiderschränke in allen Schlafzimmern Voll ausgestattete Küche Speisekammer und zweite Küche Quarz-Arbeitsplatten VRF-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen Marke Mitsubishi Marmorboden im Erdgeschoss Parkettboden in allen Schlafzimmern Aluminium-doppelverglaste, isolierte Verbindungsarbeiten Aluminium-Sonnencreme an den Fenstern Lackierte Türen Wärmepumpe und solarzentrales Warmwassersystem Unterirdischer Wassertank 5 Tonnen 5 Überwachungskameras Parkplatz für 2 Fahrzeuge Landschaftlicher Garten Eisentore Steinmauern umgeben das Grundstück Alarmanlage 5 Überwachungskameras Solarenergie-Infrastruktur 3-Phasen-Strom

    Nobles Penthouse mit Strandnähe & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 183.000 €

    Lapta
    Nobles Penthouse mit Strandnähe & Pool
    1 - 2 Schlafzimmer55 - 67 m²2028

    Im Herzen Nordzyperns, entlang der atemberaubenden Küste gelegen, wurde eine wunderschöne neue Siedlung sorgfältig gestaltet, um die zeitlose Eleganz der mediterranen Architektur nahtlos mit der umgebenden Naturlandschaft zu verbinden. Inspiriert von der anhaltenden Stärke und Widerstandsfähigkeit des Olivenbaums eines Symbols, das tief in der mediterranen Kultur verwurzelt ist hat dieser renommierte und erfolgreiche Bauunternehmer durchdachte Wohnräume gestaltet, die sich verschrieben haben, Ihnen und Ihren Angehörigen ein Gefühl von dauerhafter Sicherheit, Seelenfrieden und dauerhaftem Komfort zu bieten. Das Projekt befindet sich am Meer im sehr begehrten Lapta-Gebiet, einer Region, die weithin für ihre außergewöhnliche natürliche Schönheit, ihre reiche historische Atmosphäre und ihre vielfältige Auswahl an Touristenattraktionen bekannt ist. Die Gegend ist besonders bekannt für ihre landschaftlich reizvollen Wanderwege, darunter den beliebten Lapta Coastal Trail, sowie für seine professionellen Tauchzentren, charmanten Restaurants, lebendigen Bars und spannende kulturelle Veranstaltungen, die die Gemeinschaft das ganze Jahr über zusammenbringen. Die Entwicklung selbst erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von 17.609 m² und umfasst eine Sammlung von 14 durchdacht gestalteten Blöcken, die eine Vielzahl von Wohnoptionen enthalten, darunter Einzimmer-Gartenwohnungen, Penthouse-Apartments und Loft-Penthouses, sowie großzügige 2-Schlafzimmer-Garten- und Penthouse-Wohnungen insgesamt 103 sorgfältig gestaltete Wohnungen. Im wunderschön gestalteten Komplex haben die Bewohner die Möglichkeit, eine umfangreiche Auswahl an Premium-Annehmlichkeiten zu genießen, darunter drei Gemeinschaftspools zur Entspannung im Freien, ein Hallenbad für ganzjährige Nutzung, ein voll ausgestattetes Restaurant, eine einladende Bar, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte sowie ein luxuriöses Spa mit Sauna und traditionellen Hammam-Einrichtungen. Der unberührte Strand und die malerische Küstenstraße liegen bequem nur wenige Schritte von Ihrem Wohnsitz entfernt und bieten die perfekte Umgebung für Ihre täglichen Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. 55,35 m² Innenfläche 30 m² privater Garten mit Terrasse (Gartenwohnungen) 7,35 m² Balkon (Penthouse-Wohnungen) 55,35 m² Dachterrasse (Penthouse-Wohnungen) Umtauschurkunde Mehrwertsteuer zu zahlen 3 Gemeinschaftsschwimmbäder Hallenbad Fertigstellung: Sommer 2028 1-Schlafzimmer-Garten und Penthouse-Apartments 1 Badezimmer Hochwertige Wasserhähne und Duschen Hohe Küchenschränke Hochwertige Aluminium-Schiebetüren und doppelt verglaste Fenster Einbauschrank im Schlafzimmer SPA mit Sauna und Hammam Restaurant Bar Sonnenbadzonen Yoga-Bereich Turnhalle Wander- und Radwege Botanische Gärten Gehweg zum Strand und zur Küstenstraße Trafo-Gebühr: TBC Zahlungsplan: - 35 % Anzahlung; - 65 % bis zur Fertigstellung zinsfrei

    Kyrenia City Residences – Apartment in Nordzypern
    Apartment

    245.000 €

    Kyrenia
    Kyrenia City Residences
    2 Schlafzimmer99 m²2027

    Dieses Premium-Projekt vereint lebendige Boutiquen im Erdgeschoss mit stilvollen, geräumigen Wohnhäusern darüber und schafft so einen dynamischen Lebensstil im Herzen von Kyrenia. Mit Gemeinschaftspools, breiten Terrassen und raffinierten architektonischen Details bietet das Projekt mehr als nur ein Zuhause es bietet ein prestigeträchtiges Wohnerlebnis. Egal, ob Sie zum Wohnen oder zum Investieren kaufen dieses Projekt bringt Sie mitten ins Herz mit großem Mietpotenzial. Die zentrale Lage sorgt für einen einfachen Zugang über die ganze Stadt, während das moderne Design Luxus und Komfort perfekt verbindet und die Entwicklung zu einer wertvollen Investition macht, die weiterhin an Prestige gewinnt. Vor Kyrenias majestätischen Bergen und dem endlosen Blau des Mittelmeers gelegen, bietet das Projekt inspirierende Ausblicke, wobei die historische Silhouette des Schlosses Kyrenia Sie jeden Morgen begrüßt. Das Projekt, das aus vier Blöcken mit 84 Wohnhäusern und Gewerbeeinheiten besteht, bringt der Stadt ein neues Lifestyle-Konzept vor. Das Projekt verfügt über 17 Geschäftseinheiten im Erdgeschoss, die eine lebendige Geschäftsatmosphäre schaffen. Das Projekt besteht aus 4 Blöcken. Die oberen Stockwerke sind als Wohneinheiten konzipiert. Block 1 besteht aus 9 Stockwerken, während die Blöcke 2, 3 und 4 jeweils 8 Stockwerke haben. Das Projekt umfasst insgesamt 84 Wohnhäuser. Es gibt 37 Einzimmerwohnungen (1+1) mit einer Wohnfläche von 64 m². Es gibt 32 Zweizimmer-En-Suite-Apartments (2+1 en-suite) mit einer Fläche von 121 bis 136 m². Es gibt 15 Zweizimmerwohnungen (2+1) mit einer Fläche von 84 bis 136 m². Die ersten Stockwerke verfügen über gemeinsame und zusätzliche Einrichtungen, darunter zwei Schwimmbäder und Terrassenbereiche. 2-Zimmer-Wohnung 99 m² geschlossene Fläche 22 m² Balkonfläche Titelwechsel Fertigstellung im Jahr 2027 Mehrwertsteuer zu zahlen 2 Gemeinschaftsbecken Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad 1 Familienbad mit begehbarer Dusche Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Alle Schlafzimmer mit bodentiefen Kleiderschränken Voll ausgestattete Küche Porzellanarbeitsplatten Weiße Waren inklusive Abgehängte Decken Ecotherm-Ziegel mit hoher Wärmedämmung Offener Parkplatz Tiefgaragenbereich CCTV-Kameras 24/7-Sicherheit Torierter Eingang Turnhalle Kommunale Terrassen Café & Restaurants Zu Fuß erreichbar zu Supermärkten, Apotheken, Geldautomaten, Casino Meerblick-Wohnungsoptionen Zahlungsplan: £3.000 Reservierungsgebühr (2 Wochen) 40 % Anzahlung 60 % können bis zum Schlüsselliefertermin bezahlt werden

    Erlesenes Penthouse mit Meerblick & Pool – Apartment in Nordzypern
    ApartmentProjekt

    Ab 407.000 €

    Tatlisu
    Erlesenes Penthouse mit Meerblick & Pool
    2 - 3 Schlafzimmer90 - 110 m²2028

    Im malerischen Gebiet Tatlsu gelegen, liegt dieses Strandprojekt nur etwa 150 Meter von einem wunderschönen weißen Sandstrand entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Entwicklung wird in mehreren Phasen durchgeführt, beginnend mit der ersten Phase, die 32 Luxuseinheiten umfasst, die entworfen wurden, um Bieten Sie außergewöhnliche Lebensstandards an. Die Architektur orientiert sich an einem mediterranen Stil, mit zwei eleganten Wohnblöcken, die um ein großes Gemeinschaftsbecken herum kreisen der perfekte Ort für Freizeit und Entspannung. Dieses neue Projekt führt eine Vielzahl einzigartiger Layouts ein: - Doppelhäuser im Erdgeschoss: Diese Doppelhäuser mit zwei Schlafzimmern bieten etwa 110 m² geschlossene Wohnfläche und bieten bei Bedarf die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer oder einen Abstellraum einzurichten. - Penthouse-Doppelhaus-Apartments mit Dachboden: Diese 2-Schlafzimmer-Penthouses mit einem geschlossenen Wohnbereich von etwa 90 m² verfügen über einen Dachboden ein brandneues Feature, das erstmals eingeführt wurde Zeit in den Gebieten Tatlsu und Esentepe. Der Dachboden sorgt für ein gemütliches, heimeliges Flair, was diese Immobilien für die Region wirklich außergewöhnlich und einzigartig macht. Jede Immobilie ist flexibel gestaltet und ermöglicht je nach Vorliebe 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung in den Badezimmern und hochwertige Ausstattungen, die für Luxus und Komfort sorgen. Die Entwicklung vereint mediterrane Eleganz, innovative Designs und eine erstklassige Lage am Meer und schafft so eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit atemberaubendem Berg- und Meerblick, einem wunderschönen Strand nur wenige Schritte entfernt und Zugang zu einem Gemeinschaftspool stellt dieses Projekt den Höhepunkt des Meerlebens dar. 90 m² geschlossene Fläche 20 m² Terrasse Mehrwertsteuer zu zahlen Abschluss: erstes Quartal 2028 Gemeinschaftsschwimmbecken 2-Schlafzimmer-Doppelhaus-Penthouse-Wohnungen 1 Familienbadezimmer 1 anfallendes Badezimmer im Hauptschlafzimmer Küchenschränke Granitarbeitsplatten und Edelstahlspüle in der Küche Eingebaute Kleiderschränke Voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, einschließlich Regendusche, wandmontierter WC Fußbodenheizung in Badezimmern Hohe Decken Garten im mediterranen Stil Parkplatz Optional: Haushaltswaren, Möbelpakete und Klimaanlagen Zahlungsplan: - £5.000 Anzahlung für 4 Wochen; - 35 % Anzahlung; - 65 % bis zur Schlüsselübergabe ohne Zinsen

    Repräsentative Villa mit Meerblick – Villa in Nordzypern
    Villa

    543.000 €

    Catalkoy
    Repräsentative Villa mit Meerblick
    4 Schlafzimmer200 m²2022

    Objektdetails: Wohnfläche: 200 m² (4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Abstellräume) Grundstücksgröße: 600 m² mit angelegtem Rasen, Obstbäumen und automatischer Bewässerung Lage: Ruhig und zentral 5 Gehminuten zu Park, Strand, Promenade, Supermarkt und Apotheke. Meerblick: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer. Ausstattung: Voll möbliert inkl. Bosch-Geräte Eigentumsurkunde: Tausch der Eigentumsurkunde Funktionen und Systeme: Separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum beleuchteten Pool Sanitäranlagen Zwei Toiletten mit Dusche, ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie ein Gäste-WC 6 cm Wandisolierung für optimale Temperaturkontrolle 5,3 kW Solarpaneele + Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung) Heizkörper in allen Räumen UV-Fensterfolien zur Wärmeregulierung und zum Schutz von Möbeln Warmwasser über Solarpaneele und elektrische Boiler Hochwertige Wasserfiltration inkl. Trinkwassersystem Ein 2-Tonnen-Wassertank ist an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen. Bosch-Klimaanlage in allen Zimmern Insektenschutzgitter an allen Fenstern

    Unser Markt in Nordzypern

    Nordzypern wächst. So profitieren Sie davon.

    1
    Attraktive Einstiegspreise

    Bestandsimmobilien sind teils bis zu 50 % günstiger als vergleichbare Off-Plan-Projekte an der Mittelmeerküste.

    2
    Hohe Mietnachfrage

    Wachsender Tourismus und ein starker Studentenmarkt sorgen für überdurchschnittliche Auslastung und stabile Mieteinnahmen.

    3
    Starke Wertentwicklung

    Der nordzyprische Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren ein deutliches Preiswachstum mit positiver Prognose.

    4
    Wiederverkauf leicht gemacht

    Wir begleiten Sie auf Wunsch auch beim späteren Verkauf Ihrer Immobilie - transparent und ohne Aufwand für Sie.

    5
    Stabilität außerhalb der EU

    Ihr Eigentum bleibt unabhängig von EU-Regulierung, Sondersteuern und neuen Vermögensabgaben.

    6
    Mediterraner Lebensstil

    Über 300 Sonnentage im Jahr, Strände und ein entspanntes Klima - ideal als Zweitwohnsitz oder Lebensmittelpunkt.

    Regionen entdecken

    Beliebte Regionen in Nordzypern

    Vom belebten Kyrenia über Famagusta und das wachsende Iskele bis zum naturnahen Lefke — Nordzypern bietet Lagen für Eigennutzer und Investoren.

    Diversifikation außerhalb der Eurozone

    Vermögensschutz durch Immobilien in Nordzypern

    Eine Immobilie außerhalb der EU bietet zusätzliche Stabilität in einem zunehmend regulierten europäischen Umfeld. Diese Aspekte sprechen für eine internationale Diversifikation:

    Geografische Diversifikation
    Sachwert statt Geld
    Schutz vor Sondersteuern
    Stabile Eigentumsrechte
    Eigene Währung
    Langfristige Wertbeständigkeit

    Sechs Schutzebenen

    Tippen Sie auf ein Schildsegment

    Jedes Segment steht für eine eigenständige Schutzfunktion einer Immobilie in Nordzypern.

    Was Sie bei uns erwartet

    Ihr Partner für Immobilien in Nordzypern

    Wir begleiten Sie sicher und transparent zu Ihrer Immobilie in Nordzypern — von der ersten Beratung bis weit nach dem Kauf.

    Kostenlose Beratung anfragen
    Deutschsprachige Beratung

    Persönliche Betreuung auf Deutsch - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe, ohne Sprachbarrieren oder Missverständnisse.

    Kuratiertes Portfolio

    Über 500 geprüfte Immobilien von renommierten Bauträgern - alle mit klaren Eigentumsverhältnissen, Baugenehmigung und sauberer Dokumentation.

    Kostenlose Rechtsberatung

    Unabhängige Anwälte und Kaufverträge in deutscher Sprache - für maximale Rechtssicherheit beim Immobilienkauf im Ausland.

    Geprüfte Bauträger

    Wir arbeiten ausschließlich mit etablierten Entwicklern, die wir persönlich kennen - mit Nachweis über Landbesitz und ohne versteckte Belastungen.

    Lokale Marktexpertise

    Tiefes Wissen über Standorte, Preise und Entwicklungen in Kyrenia, Iskele, Famagusta und Umgebung - ehrliche Einschätzung statt Verkaufsdruck.

    Begleitete Besichtigungsreisen

    Wir organisieren Ihre Inspektionsreise vor Ort, zeigen Ihnen passende Objekte und stehen Ihnen während Ihres gesamten Aufenthalts zur Seite.

    Transparenter Kaufprozess

    Jeder Schritt verständlich erklärt - von der Reservierung über Verträge bis zur Eigentumsübertragung. Keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.

    After-Sales-Service

    Auch nach der Schlüsselübergabe sind wir für Sie da - bei Verwaltung, Vermietung, Behördengängen oder Fragen rund um Ihre Immobilie.

    Kundenstimmen

    Das sagen unsere Kunden

    Überzeugen Sie sich selbst — hören Sie von Käufern, die mit uns ihre Immobilie in Nordzypern gefunden haben.

    4,8 / 5

    Ø aus 25 Bewertungen

    100 %

    verifizierte Käufer

    150+

    vermittelte Immobilien

    Deutsch

    Betreuung vor Ort

    Foto von Beate Kranz

    Beate Kranz

    Verifizierter Käufer

    „Ich war anfangs unsicher, ob ein Immobilienkauf in Nordzypern für mich der richtige Schritt ist. Durch die klare Beratung auf Deutsch konnte ich die Abläufe gut verstehen. Am Ende habe ich ein Apartment gefunden, das sehr gut zu meinen Plänen passt."

    Kaufte Apartment

    Kyrenia

    5
    Foto von Michael Kaya

    Michael Kaya

    Verifizierter Käufer

    „Von der ersten Anfrage bis zur Auswahl der Immobilie fühlte ich mich zuverlässig begleitet. Besonders hilfreich waren die ehrlichen Einschätzungen zu Lage, Projektqualität und Ablauf vor Ort. Für mich war der gesamte Prozess deutlich einfacher als erwartet."

    Kaufte Villa

    Esentepe

    5
    Foto von Sandra Hoffmann

    Sandra Hoffmann

    Verifizierter Käufer

    „Ich hatte viele Fragen zum Kaufprozess in Nordzypern und alle wurden geduldig beantwortet. Die persönliche Betreuung hat mir Sicherheit gegeben. Heute freue ich mich sehr über mein Ferienapartment nahe der Küste."

    Kaufte Ferienapartment

    Bahçeli

    4,5
    Foto von Stefan Meier

    Stefan Meier

    Verifizierter Käufer

    „Als Kapitalanlage war mir wichtig, einen Partner zu haben, der den Markt in Nordzypern wirklich kennt. Die Empfehlungen waren transparent und gut nachvollziehbar. So habe ich ein Projekt gefunden, das zu meinen Anlagezielen passt."

    Kaufte Neubauprojekt

    İskele

    5
    Foto von Gisela & Wolfgang Pohl

    Gisela & Wolfgang Pohl

    Verifizierter Käufer

    „Wir wollten keine vorschnelle Entscheidung treffen und haben uns deshalb sehr über die ruhige Beratung gefreut. Die Unterschiede zwischen den Projekten wurden offen erklärt. Am Ende haben wir eine Immobilie gefunden, bei der Lage, Preis und Perspektive für uns stimmen."

    Kauften Apartment

    Lapta

    5
    Foto von Günter Neumann

    Günter Neumann

    Verifizierter Käufer

    „Für mich war entscheidend, dass alles auf Deutsch erklärt wurde und ich den Ablauf Schritt für Schritt verstehen konnte. Die Begleitung war zuverlässig und unkompliziert. Ich würde den Service jederzeit weiterempfehlen."

    Kaufte Bungalow

    Karşıyaka

    4,5
    Foto von Claudia Rösner

    Claudia Rösner

    Verifizierter Käufer

    „Ich wollte eine Immobilie in Nordzypern kaufen, war aber unsicher, welche Region zu mir passt. Die Beratung hat mir geholfen, verschiedene Lagen realistisch einzuschätzen. Jetzt habe ich genau das Apartment gefunden, das ich gesucht habe."

    Kaufte Apartment

    Alsancak

    5
    Foto von Robert Weiss

    Robert Weiss

    Verifizierter Käufer

    „Die Marktkenntnis und die ehrliche Einschätzung verschiedener Projekte haben mich überzeugt. Besonders angenehm war, dass auch kritische Punkte offen angesprochen wurden. So konnte ich meine Entscheidung mit einem guten Gefühl treffen."

    Kaufte Villa

    Çatalköy

    5
    Foto von Ingrid Bachmann

    Ingrid Bachmann

    Verifizierter Käufer

    „Vom ersten Gespräch bis zur finalen Entscheidung lief alles sehr strukturiert und transparent. Ich habe mich gut informiert und ernst genommen gefühlt. Gerade beim Immobilienkauf im Ausland war diese Betreuung für mich sehr wertvoll."

    Kaufte Penthouse

    Kyrenia

    5
    Foto von Christian Keller

    Christian Keller

    Verifizierter Käufer

    „Ich habe nach einer Immobilie gesucht, die sowohl privat nutzbar als auch langfristig interessant ist. Die Beratung war klar, kompetent und gut auf meine Ziele abgestimmt. Der gesamte Prozess war deutlich entspannter, als ich erwartet hatte."

    Kaufte Apartment

    İskele

    4,5
    Foto von Petra Vogel

    Petra Vogel

    Verifizierter Käufer

    „Ich wollte schon länger eine Immobilie in Nordzypern kaufen, wusste aber nicht, welches Projekt wirklich zu mir passt. Die Beratung war ehrlich, strukturiert und sehr angenehm. Besonders geholfen hat mir die transparente Einschätzung zu Lage und Wertentwicklung."

    Kaufte Villa

    Esentepe

    5
    Foto von Karin & Bernd Richter

    Karin & Bernd Richter

    Verifizierter Käufer

    „Wir haben nach einer Ferienimmobilie gesucht und wollten keine übereilte Entscheidung treffen. Die Betreuung war professionell und die Empfehlungen waren nachvollziehbar. Am Ende haben wir ein Objekt gefunden, mit dem wir uns sehr wohlfühlen."

    Kauften Ferienimmobilie

    Long Beach

    4
    Foto von Martin Seidel

    Martin Seidel

    Verifizierter Käufer

    „Von Anfang an hatte ich das Gefühl, gut aufgehoben zu sein. Alle Fragen wurden auf Deutsch schnell beantwortet und der gesamte Ablauf wurde klar erklärt. Gerade beim Kauf im Ausland war das für mich ein großer Vertrauensfaktor."

    Kaufte Apartment

    Kyrenia

    5
    Foto von Julia Brandt

    Julia Brandt

    Verifizierter Käufer

    „Ich war positiv überrascht, wie unkompliziert und transparent der gesamte Prozess ablief. Besonders wertvoll fand ich die ehrliche Einschätzung zu verschiedenen Regionen und Projekten. So konnte ich eine fundierte Entscheidung treffen."

    Kaufte Villa

    Bahçeli

    5
    Foto von Franz Lehner

    Franz Lehner

    Verifizierter Käufer

    „Ich habe nach einer Ferienimmobilie in Nordzypern gesucht und wurde sehr kompetent begleitet. Die Beratung war persönlich, offen und nie aufdringlich. Am Ende habe ich ein Objekt gefunden, das perfekt zu meinen Vorstellungen passt."

    Kaufte Ferienapartment

    Alsancak

    5
    Foto von Thorsten Krüger

    Thorsten Krüger

    Verifizierter Käufer

    „Mir war wichtig, mit jemandem zusammenzuarbeiten, der den Markt vor Ort wirklich kennt. Genau dieses Gefühl hatte ich von Anfang an. Die Auswahl der Immobilien war passend und die Kommunikation stets zuverlässig."

    Kaufte Bungalow

    Lapta

    4,5
    Foto von Brigitte Sommer

    Brigitte Sommer

    Verifizierter Käufer

    „Ich hatte zunächst viele Unsicherheiten, weil es mein erster Immobilienkauf im Ausland war. Durch die ruhige und klare Beratung wurden mir alle Schritte verständlich erklärt. Dadurch konnte ich mit einem guten Gefühl kaufen."

    Kaufte Apartment

    Kyrenia

    5
    Foto von Kai Brenner

    Kai Brenner

    Verifizierter Käufer

    „Die Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Entscheidung war absolut professionell. Besonders geschätzt habe ich, dass nicht nur Vorteile genannt wurden, sondern auch offen auf Unterschiede zwischen den Projekten hingewiesen wurde. Das schafft Vertrauen."

    Kaufte Penthouse

    İskele

    5
    Foto von Elke & Harald Mertens

    Elke & Harald Mertens

    Verifizierter Käufer

    „Wir suchten eine Immobilie zur Eigennutzung mit guter Lage und langfristiger Perspektive. Die Beratung war sehr individuell und auf unsere Wünsche abgestimmt. Dadurch haben wir genau das passende Objekt gefunden."

    Kauften Villa

    Karşıyaka

    5
    Foto von Nadine Graf

    Nadine Graf

    Verifizierter Käufer

    „Ich habe mich während des gesamten Prozesses sehr gut betreut gefühlt. Die Antworten kamen schnell, die Einschätzungen waren ehrlich und die Auswahl an passenden Objekten war gut vorbereitet. Insgesamt eine wirklich angenehme Erfahrung."

    Kaufte Neubauprojekt

    Long Beach

    4,5
    Foto von Sabine Fink

    Sabine Fink

    Verifizierter Käufer

    „Besonders gefallen hat mir die ruhige und kompetente Art der Beratung. Es wurde auf meine Anforderungen eingegangen, ohne Druck aufzubauen. So konnte ich mich Schritt für Schritt für die richtige Immobilie entscheiden."

    Kaufte Villa

    Çatalköy

    5
    Foto von Monika Seidel

    Monika Seidel

    Verifizierter Käufer

    „Ich wollte ein Apartment mit Meerblick und hatte recht genaue Vorstellungen. Dank der guten Beratung konnte ich verschiedene Projekte realistisch vergleichen. Am Ende war die Entscheidung deutlich leichter als gedacht."

    Kaufte Apartment

    Esentepe

    5
    Foto von Klaus Berger

    Klaus Berger

    Verifizierter Käufer

    „Die persönliche Betreuung und die gute Erreichbarkeit haben für mich den Unterschied gemacht. Ich hatte jederzeit das Gefühl, offen und ehrlich informiert zu werden. Gerade beim Immobilienkauf in Nordzypern ist das enorm wichtig."

    Kaufte Apartment

    Bahçeli

    5
    Foto von Eva & Rainer Scholz

    Eva & Rainer Scholz

    Verifizierter Käufer

    „Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur finalen Auswahl lief alles sehr professionell und transparent. Wir haben uns gut informiert und sicher begleitet gefühlt. Klare Empfehlung für alle, die sich für Immobilien in Nordzypern interessieren."

    Kauften Villa

    Kyrenia

    4
    Foto von Nicole Wagner

    Nicole Wagner

    Verifizierter Käufer

    „Ich suchte eine Immobilie, die sich privat nutzen lässt und zugleich langfristig interessant bleibt. Die Beratung war klar, ehrlich und gut auf meine Ziele abgestimmt. Dadurch konnte ich meine Entscheidung mit einem sicheren Gefühl treffen."

    Kaufte Penthouse

    Lapta

    5

    Alle Bewertungen werden nach Vertragsabschluss eingeholt und auf Wunsch anonymisiert. Originale Korrespondenz kann auf Anfrage eingesehen werden.

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    • Attraktive Mietrenditen in Top-Lagen
    • Niedrige Einstiegspreise im Mittelmeerraum
    • Vermögensschutz außerhalb der EU

    Ihr Weg zur Immobilie

    Wie geht es weiter?

    Schritt 01
    Beratungsgespräch

    Wir besprechen Ihre Ziele, Ihr Budget und welche Immobilien in Nordzypern zu Ihnen passen.

    Schritt 02
    Passende Immobilienauswahl

    Auf Basis Ihrer Wünsche erhalten Sie ausgewählte Immobilien und Projekte, die wirklich zu Ihrem Suchprofil passen.

    Schritt 03
    Besichtigung & Prüfung

    Sie prüfen interessante Objekte im Detail – digital oder vor Ort in Nordzypern – und erhalten alle wichtigen Informationen zum Kauf.

    Schritt 04
    Reservierung & Kaufabwicklung

    Sobald Sie sich entschieden haben, begleiten wir Sie bei Reservierung, rechtlicher Prüfung und Kaufvertrag — transparent und auf Deutsch.

    Schritt 05
    Übergabe & Betreuung

    Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen rund um Übergabe, Vermietung oder Verwaltung weiter zur Seite.

    Modernes Wohnen mit Meerblick in Nordzypern

    Investieren

    Immobilien in Nordzypern kaufen: Das sollten Käufer wissen

    Beim Kauf von Immobilien in Nordzypern sollten Käufer vor allem auf Lage, Nutzung und Projektqualität achten. Besonders gefragt sind Standorte wie Kyrenia, Famagusta, Iskele und Lefke. Je nach Ziel kann eine Immobilie als Kapitalanlage, Ferienimmobilie oder zur späteren Eigennutzung interessant sein. Gerade bei Off-Plan-Projekten ist es wichtig, den Bauträger, den Zahlungsplan und die Projektunterlagen sorgfältig zu prüfen. Auch Kaufnebenkosten, Vertragsdetails und der genaue Ablauf des Immobilienkaufs in Nordzypern sollten frühzeitig geklärt werden. Wer hier kaufen möchte, profitiert von einer kuratierten Auswahl, transparenter Beratung und einer Begleitung, die auf deutschsprachige Käufer abgestimmt ist.

    Lage

    Welche Region in Nordzypern passt zu Ihnen

    Welche Lage für Ihre Immobilie in Nordzypern die richtige ist, hängt von Ihren persönlichen Zielen ab. Für Eigennutzer und alle, die langfristig in Nordzypern leben möchten, ist Kyrenia die erste Adresse: gute Infrastruktur, deutschsprachige Community, vielfältiges Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Immobilien in Kyrenia sind entsprechend begehrter – und in der Regel etwas teurer als in anderen Regionen.

    Renditeorientierte Investoren setzen zunehmend auf Iskele und Long Beach. Hier entstehen großflächige Resort-Projekte mit professionellem Vermietungsservice, attraktiven Zahlungsmodalitäten und Fertigstellungsgarantien etablierter Bauträger. Die Nachfrage nach Ferienvermietung ist in dieser Region besonders hoch – ein Umstand, der für überdurchschnittliche Mietrenditen spricht.

    Famagusta bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Stadtbild und modernem Küstenleben. Günstige Immobilien in Nordzypern findet man vor allem in den aufstrebenden Gebieten rund um Iskele und Lefke. Lapta und Bahçeli hingegen sprechen Käufer an, die Natur, Ruhe und die Nähe zum Meer suchen, ohne auf gute Anbindung verzichten zu wollen.

    Küstenregionen in Nordzypern

    Fragen & Antworten

    Häufige Fragen zum Immobilienkauf

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    Sie interessieren sich für eine Immobilie in Nordzypern? Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit — unser Team berät Sie persönlich und unverbindlich auf Deutsch.

    Kyrenia · Famagusta · Iskele · Lefke
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    Nordzypern Immobilien – ein wachsender Markt im Überblick

    Nordzypern hat sich in den letzten Jahren zu einem der dynamischsten Immobilienmärkte im östlichen Mittelmeer entwickelt. Der Grund: Während Küstenregionen in Spanien, Kroatien oder der türkischen Ägäis längst von internationalen Investoren entdeckt worden sind und entsprechende Preise erreicht haben, bietet der nordzyprische Immobilienmarkt noch vergleichsweise attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Das wachsende Interesse deutschsprachiger Käufer spiegelt diesen Trend wider.

    Immobilien in Nordzypern kaufen bedeutet: Sachwertinvestition in einem stabilen Küstenmarkt außerhalb der Eurozone, mit über 300 Sonnentagen im Jahr, mediterranem Klima und einer modernen Infrastruktur, die in den letzten Jahren massiv ausgebaut wurde. Neue Straßen, Universitäten, Einkaufszentren und Tourismusanlagen entstehen vor allem in den Wachstumsregionen rund um Iskele und Nordfamagusta.

    Nordzypern Immobilien Preise – was kostet der Einstieg?

    Die Preisspanne für Nordzypern Immobilien ist breit. Studios und Einzimmer-Apartments im Neubausegment sind ab rund 180.000 bis 250.000 Euro erhältlich. Größere Apartments mit zwei Schlafzimmern liegen in gut erschlossenen Lagen zwischen 250.000 und 450.000 Euro. Penthäuser mit Meerblick kosten je nach Projekt und Lage 350.000 bis über 600.000 Euro. Villen mit Pool beginnen bei ca. 500.000 Euro und reichen für exklusive Anlagen in Kyrenia oder Esentepe bis weit über eine Million Euro.

    Für Käufer, die günstige Immobilien in Nordzypern suchen, lohnt der Blick auf Off-Plan-Projekte in Wachstumsregionen wie Iskele, Tatlısu oder Bahçeli. Hier gibt es oft attraktive Kaufpreise kombiniert mit flexiblen Zahlungsplänen: Ein typischer Plan sieht eine Anzahlung von 20–30 % bei Vertragsunterzeichnung vor, der Rest wird in monatlichen Raten über die Bauzeit verteilt. Das reduziert den sofortigen Kapitalbedarf erheblich.

    Für wen eignen sich Nordzypern Immobilien?

    Der nordzyprische Markt für Immobilien ist so vielseitig wie seine Käuferschaft. Kapitalanleger schätzen die Möglichkeit, außerhalb der EU in Sachwerte zu investieren, die nicht dem Regulierungsrahmen der Europäischen Zentralbank unterliegen. Wachsende Touristenzahlen und ein starker Studentenmarkt sorgen für konstante Mietnachfrage – insbesondere in Universitätsnähe und in Ferienresorts an der Küste.

    Wer eine Ferienwohnung in Nordzypern kaufen möchte, profitiert zudem von günstigen Einstiegspreisen und der Möglichkeit, die Immobilie in der Nicht-Nutzungszeit über professionelle Vermietungsagenturen anzubieten. Eigennutzer und Auswanderer finden in Nordzypern eine hohe Lebensqualität zu moderaten Kosten.

    Der Kaufprozess für Immobilien in Nordzypern

    Der Ablauf beim Kauf einer Immobilie in Nordzypern folgt einem klar definierten Prozess, der sich in mehrere Phasen gliedert. Nach der Auswahl des Objekts und der Einigung auf den Kaufpreis wird ein Reservierungsvertrag unterzeichnet und eine Reservierungsgebühr hinterlegt, die das Objekt für Sie sichert. Anschließend prüft ein unabhängiger Anwalt den Grundbuchstatus und stellt sicher, dass keine Belastungen oder Ansprüche Dritter bestehen.

    Der Kaufvertrag wird – bei Zusammenarbeit mit spezialisierten Beratern – auf Deutsch aufgesetzt und erklärt. Danach stellen Sie den Antrag auf die Kaufgenehmigung beim nordzyprischen Ministerrat. Sobald diese erteilt ist, erfolgt die Eintragung im Grundbuch und die Übertragung des Eigentumsrechts. Bei Neubauprojekten geschieht die endgültige Übergabe mit dem Bauzertifikat nach Fertigstellung.

    Wichtig: Kaufen Sie ausschließlich über geprüfte Bauträger mit Erfolgsbilanz und lassen Sie alle Verträge durch einen lokalen Anwalt prüfen. Seriöse deutschsprachige Makler wie Nordzypern Homes begleiten Sie durch den gesamten Prozess und stellen sicher, dass jeder Schritt nachvollziehbar und sicher ist.

    Nordzypern Immobilien als Vermögensschutz

    Ein wichtiger Aspekt für viele Käufer: Nordzypern liegt außerhalb der EU und außerhalb der Eurozone. Das bedeutet, dass das dort erworbene Immobilieneigentum nicht den Regulierungsmaßnahmen der Europäischen Union unterliegt – ein Argument, das für Vermögensschützer und Investoren, die ihr Portfolio geografisch diversifizieren möchten, zunehmend an Gewicht gewinnt. Die Immobilie als Sachwert bietet zudem einen natürlichen Schutz gegen Inflation und Währungsrisiken.

    Hinzu kommt: Das Küstenbauland in Nordzypern ist begrenzt. Strenge Bauvorschriften und die geografische Lage der Insel sorgen dafür, dass das Angebot an Meeresimmobilien langfristig knapp bleibt – ein struktureller Vorteil für die Wertentwicklung bestehender und neuer Objekte.

    Nordzypern Immobilien kaufen – so finden Sie das richtige Objekt

    Die Suche nach der passenden Immobilie in Nordzypern beginnt mit einer klaren Definition Ihrer Ziele: Eigennutzung oder Kapitalanlage? Wohnung, Haus oder Villa? Bestand oder Neubau? Küste oder Stadtlage? Mit diesen Parametern lässt sich das Angebot deutlich eingrenzen.

    Der nächste Schritt ist die Zusammenarbeit mit einem deutschsprachigen Immobilienberater vor Ort – jemanden, der den Markt kennt, etablierte Bauträger persönlich geprüft hat und Sie während des gesamten Kaufprozesses auf Deutsch begleitet. Das spart Zeit, vermeidet Fehler und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Interessen in jeder Phase vertreten werden.

    Möchten Sie konkrete Angebote für Nordzypern Immobilien sehen, die zu Ihren Zielen und Ihrem Budget passen? Unser deutschsprachiges Beraterteam beantwortet Ihre Fragen kostenlos und unverbindlich – ob per Telefon, E-Mail oder in einem digitalen Erstgespräch. Nutzen Sie das Beratungsformular oben oder schreiben Sie uns direkt unter kontakt@nordzypern-homes.de.